活动回顾丨广东民宿发展研究院支持的“2020第二届中国南方(海陵岛)民宿大会”成功举办！

广东建设发布广东民宿发展研究院

2024-08-31

在乡村振兴的大背景下，如何探索文化休闲理念下的民宿产业多元设计发展策略？海丝民宿产业如何发挥资源特色，打造创新发展路径与模式？民宿业的未来将去向何处？······12月26日上午，2020广东阳江（海陵岛）第二届民宿产业发展论坛暨投资招商大会在阳江海陵岛成功举办，会上一个个民宿行业的热点话题吸引了来自全国民宿领域各方人士的热切关注，共同探讨“海丝民宿的现实选择和谋求变局”。

2020广东阳江（海陵岛）第二届民宿产业发展论坛

暨投资招商大会在阳江海陵岛正式启幕

大会在广东省文化和旅游厅、广东省农业农村厅、广东省住房和城乡建设厅及中国旅游协会民宿分会指导下，由羊城晚报报业集团、海陵岛经济开发试验区管理委员会与阳江市农业农村局共同主办。阳江市海陵岛经济开发试验区旅游和外事侨务局、阳江市海陵岛经济开发试验区农业局和广东建设报社联合承办，广东省广大乡创产业研究院协办，广东省旅游协会民宿分会、广东民宿发展研究院支持。

广东省文化和旅游厅党组成员、副厅长曾晓峰，广东省农业农村厅总畜牧兽医师屈源泉，阳江市委副书记、政法委书记黎泽林，羊城晚报报业集团党委委员、管委会副主任、羊城晚报社副社长李宜航出席大会并致辞。阳江市海陵试验区委副书记、管委会主任林进豪介绍海陵岛丝路民宿的发展情况及招商推介。广东省住房和城乡建设厅村镇处二级调研员席让平，阳江市农业农村局党组书记、局长关德荣，阳江市文化广电旅游体育局党组书记、局长张小光，来自全国民宿领域的顶级专家、学者、广东各地民宿领域的投资者、经营者代表及当地相关单位和部门代表等近300多位嘉宾出席论坛，共同探讨海丝民宿产业的创新与发展。

发展乡村民宿助力美丽乡村建设

广东省文化和旅游厅党组成员、副厅长曾晓峰

广东省文化和旅游厅党组成员、副厅长曾晓峰在致辞中提到，发展旅游民宿产业是实施乡村振兴战略的重要途径和具体举措。近年来，广东一直在积极推进旅游民宿产业的发展。2019年，广东省政府发布了《广东省民宿管理暂行办法》，以省级层面出台政府规章性文件，全面系统地对民宿的开办条件与程序、经营规范、监督管理及法律责任等作出了明确规定，在全国数首创，具有一定的示范意义。民宿产业是新兴的旅游产业。广东省文化和旅游厅采取各种措施，推动旅游民宿产业的发展。今年广东省文化和旅游厅印发《关于统一规范使用“广东旅游民宿”品牌标识的通知》，要求广东各地在开展旅游推介、重要文化旅游活动中要统一使用民宿品牌标识。推出民宿标识，打造统一品牌，是推进广东民宿高质量发展的一大举措，是助力乡村振兴，引导民宿经营者增强形象意识、品牌意识，提升服务质量，聚人气、创收益，吸引广大民众更加关注和认可广东民宿的具体措施。近期，再次在全国旅游民宿管理工作中发挥领头示范作用，率先启用全省旅游民宿管理建设系统，通过应用信息化监管等方式加强旅游民宿规范管理。

广东省农业农村厅总畜牧兽医师屈源泉

广东省农业农村厅总畜牧兽医师屈源泉表示，实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，推进美丽乡村建设，推动休闲农业与乡村旅游发展，是促进农民增收的有力举措，是深入实施乡村振兴战略、统筹山水林田湖草系统治理的必然要求。建设美丽乡村，发展乡村休闲旅游有效促进了农村一二三产业融合发展，近年来，农业农村厅在省委、省政府的领导部署下，扎实推动了省级新农村连片示范村建设，创建社会主义新农村示范村、美丽乡村“一十百千” 示范工程，推进了中国休闲农业示范县（区）、广东省休闲农业和乡村旅游示范镇（点）及中国美丽休闲乡村建设。

阳江市委副书记、政法委书记黎泽林

阳江市委副书记、政法委书记黎泽林在致辞中表示，当前旅游民宿作为旅游业的新产品，已经在全国广泛升级，在阳江市也得到了迅速的发展。阳江市积极探索以民宿发展助推全域旅游的新路子，放到全市经济社会发展全局中谋划推进。作为乡村振兴的抓手，已初步形成了核心景区带动型滨海景区周边民宿区，一批民宿在海陵岛中落地见效。希望这次民宿产业发展论坛暨投资招商大会，为大家搭建起合作的桥梁，为阳江民宿产业发展出点子、谋路子，共同打造一批优质民宿旅游项目、线路，携手实现阳江民宿旅游的市场共兴、发展共赢，助力阳江打造沿海经济带的重要战略支点、宜居宜业宜游的现代化滨海城市。

阳江市海陵试验区委副书记、管委会主任林进豪

阳江市海陵试验区委副书记、管委会主任林进豪表示，为支持乡村旅游和民宿行业发展，海陵区推出一系列有力措施，通过农村土地综合整治，集体建设用地减量化等盘活的建设用地指标优先用于休闲农业和乡村旅游（民宿）配套设施等建设，加强民宿用房用地保障，并加强金融方面支持力度。依托海陵岛生态、区位、交通、资源、政策等优势，投资发展乡村旅游和民宿项目将大有可为。未来，海陵区将继续着力为企业提供土地供给、政策优惠、环境营造等全方位的支持。

2020年全省民宿客栈约4.5万家

现场同期发布了《2020广东乡村民宿发展白皮书》，白皮书由羊城晚报报业集团旗下广东建设报联合广东省广大乡创产业研究院、广东民宿发展研究院共同出品。白皮书显示，2016年9月，广东省民宿客栈数量约为2570 家，截至2020年12月，广东省民宿客栈数量为44999家。五年时间，广东省民宿客栈数量呈现爆发式增长的趋势。其中，广深惠民宿数量居全省前三。从区域来看，62.5%的广东省民宿分布在村镇，25%分布在远离人群的海岛、山林等区域，12.5%分布在城市。

羊城晚报报业集团党委委员、管委会副主任、

羊城晚报社副社长李宜航

据羊城晚报报业集团党委委员、管委会副主任、羊城晚报社副社长李宜航介绍，此书不仅对国内乡村民宿的起源及发展进行了概述，还对广东乡村民宿发展进行了调查和分析，同时针对广东乡村民宿的现状、特色及特征和存在的问题，根据个案的分析和总结，给出了专业性的发展建议，具有全面性和权威性，将对广东民宿发展起到促进作用。

行业大咖共探民宿行业未来发展之路

大会还邀请了中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军、暨南大学管理学院旅游管理系系主任文吉、中国乡村振兴袁家村课题组负责人宰建伟、广东省广大乡创产业研究院执行院长邹志雄围绕民宿行业热点话题进行主题演讲，共同探索民宿行业未来发展之路。

中国旅游协会民宿客栈

与精品酒店分会会长张晓军

张晓军表示，今年的新冠肺炎疫情下，民宿不仅没有全军覆没，反而通过民宿人的努力、民宿企业的拼搏、政府的支持、行业社团的服务，民宿迎来了市场层面的最好的时期。在今年国庆、中秋双假期间以及在暑假期间，全国很多民宿集聚区和民宿头部品牌的收益达到了历史最高水平。

暨南大学管理学院旅游管理系系主任文吉

文吉教授作《广东民宿发展的现状与未来---基于研究的反思》主题发言。她在研究中发现，与国外产业型依托民宿不同的是，国内民宿主要是景区依托型选址民宿，主要分为传统民宿、创客民宿、创意民宿三类。目前广东省的民宿类型中主要是创客民宿、创意民宿，传统民宿居于少数。就目前国内民宿业发展来说也存在一些问题，如民宿业态性质认识模糊不清；民宿体验单一，业态核心理念开发不足；区域内部产品同质化严重等。通过对有关问题进行大量研究得出启示：民宿发展需要个性化与标准化相结合。

中国乡村振兴袁家村课题组负责人宰建伟

宰建伟解释了袁家村民宿为什么这么火。他认为，袁家村成功抓住三个要素：乡村、村庄和农民。乡村生活解决了如何吸引城市市民和游客来的问题；三产融合解决了如何发展产业和村民增收的问题；股份合作解决了如何调节收入分配共同富裕的问题。他指出，袁家村“卖”的不是景区和商品，而是真实的乡村生活和其系列衍生品。袁家村把以村民为主体的乡村生活作为旅游吸引核，独一无二。

广东省广大乡创产业研究院执行院长邹志雄

邹志雄表示，很多地方的民宿在理念上还没有转过来，把民宿经营变成了酒店经营，各种证照各种管理的办法完全参照酒店来标准化，往往给民宿的经营带来了很大障碍。民宿的意义首先是它的商业意义，首先它要挣钱，不挣钱不可持续。以田园民宿为例，作为乡村振兴抓手，只要你开办的好的民宿就一定会有人流，有人流乡村就复活了，就有活力了。另一方面，民宿不仅仅是挣钱的一个行为，同时也是作为复活乡村的一个方式。民宿在广大的农村，在将乡愁、乡韵乡风传播给城市人群的同时，城市人群也把城市的文明、信息、资源、资源资金带来改造乡村，所以民宿的发展不仅仅是一种商业行为，同时还具有政治性、社会性。

最美篝火民宿夜共话民宿发展策略

“青山绿水，一派乡村美景；名宿客居，八方友侣欢顺”。25日晚，在欢乐的歌舞声中，主题为“约定海这边——民宿投资与向往的生活”最美民宿夜暨民宿投资者座谈会在阳江市海陵岛谷寮村正式拉开了帷幕。现场聚集了广西桂林民宿协会会长张迪及广东省旅游协会民宿分会众多理事单位，包括趣墅CEO余旭日、惠州南昆山云侣堡创始人吕武雄、东莞南社古村隐香古苑创始人朱立强、爱树民宿合伙人黄维、诗宿创始人杨学志、茂名高州仙人洞民宿创始人曾凡光等多位两广地区行业专家和网红民宿大咖。

座谈会上，各位大咖们都一致认为，区位优势、政策支持和品牌打造是影响民宿经营投资的重要因素。广西桂林民宿协会会长张迪表示，好的民宿是用心经营出来的，海陵岛有其得天独厚的发展优势，但与此同时也需要政府给力行业发力，凝聚团结起来，走出一条独具“海陵岛特色” 民宿路。与会人员踊跃交流，纷纷表示，此次大会内容丰富、形式新颖，打造沟通交流的良好平台。

在大会前一天下午，与会人员参观了广东海上丝绸之路博物馆、东方银滩、大角湾景区等地，体验南宋渔村文化和海丝文化。同时现场民宿投资者、经营者还对北极里灶村、平兰灵谷村、雪流古劳村、双丰新屋村、南村谷寮村等地进行实地考察，双方热切交流，积极寻求合作。

近年来，海陵岛不断实施乡村振兴战略，坚持生态优先，因地制宜做优特色产业，将民宿经济确定为实现乡村振兴的重要举措之一，吸引了众多民宿投资者进岛投资，在热烈的氛围中，现场举办了乡村民宿项目投资意向签约仪式和海陵岛“万企帮万村”乡村风貌提升项目签约仪式，有力推动海陵岛乡村民宿产业合作与发展。据了解，现场共有10个民宿投资项目进行乡村民宿项目投资意向签约，4个项目进行海陵岛“万企帮万村”乡村风貌提升项目签约。

乡村民宿项目投资意向签约仪式现场

海陵岛“万企帮万村”乡村风貌提升项目签约仪式

来源：广东建设发布公众号，原文标题《行业大咖云集共话海丝民宿的现实选择和谋求变局》，本文略有调整。广东建设报记者刘洁廖惠康誉建业；版权归属原单位原作者。

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