时间表出炉!荔湾这些地方,将要大变样!
荔湾这些地方,将要大变样!
近日,荔湾区举办北片老旧物业提质增效试点工作启动仪式。
今年初,荔湾区开展调研活动,深入金花、南源、逢源等荔湾北片街道,多次组织开展现场工作协调会,加快推进老旧物业改造工作。调研共摸查老旧物业207个,总面积约319.76万平方米。
为了推动改造的顺利进行,荔湾区专门建立多部门联合加速审批机制,加快项目报建、审批、备案手续,加快项目用途更改和消防改造、验收审批,加快优化新租户进驻临商证照办理流程,加快落实园区产业导入、联合招商和人才税收等各项政策扶持措施,高效完成试点提升工作,并同步向其它街道复制推广。
1906科技园扬韬广场,奥宝汇未来将这样变!
1906科技园扬韬广场项目
正全面招商,预计国庆期间正式开放
园区升级改造后将作为龙尚科技、芯讯通、艾拉物联、新田科技等企业办公和研发中心,并引入上下游关联企业及配套服务企业,将1906科技园扬韬广场打造成为广州人工智能和物联网产业对外展示和体验窗口,形成人工智能与物联网产业初步集聚。
园区内将汇聚潮流零售、格调餐饮、酷玩运动、生活美学、生活配套等业态,成为全天候、全时段、开放式的时尚潮玩生活聚集地。项目将利用园区内旧厂房二层多连廊的建筑结构,实现各特色主题街区之间的联通,激发商业活力。项目的创新点还在于“第五空间”的运用,园区将聚焦潮酷运动爱好者的娱乐需求,把“第五立面”的屋面天台打造成新生代休闲消费和运动社交的“城市空中乌托邦”。
据了解,项目目前处于全面招商阶段,预计国庆期间开业。
奥宝汇科创园
整个园区的改造计划年底完成
奥宝汇科创园位于广州市荔湾区荔湾路102、104号、西华路134号,原为广州全新针织厂有限公司、广州丝绸印染厂有限公司、广州虎辉照明科技公司厂区。紧邻地铁8号线彩虹桥站和地铁1号线陈家祠站,奥宝汇科创园区位优势明显,周边商业发达、配套齐全,吸引了大批优质的文创机构集聚。
当前,奥宝公司顺应数字科技与传统产业深度融合的发展趋势,以奥宝汇集聚了一定知名文创企业为基础,精准定位将奥宝汇科创园打造为粤港澳数字文创产业综合体。园区围绕数字科技、数字文创、数字生活三大细分主题构建产业体系,促进产业创新融合,搭建可持续发展的产业生态,促进城市产业升级和消费升级。
同时,奥宝汇科创园还将聚焦粤港澳青年和青创企业,探索服务粤港澳青年创新创业办公的需求,顺应粤港澳大湾区发展趋势,通过空间优化,配置粤港澳青年创新创业孵化平台、青年公寓、智慧饭堂、共享办公、共享会议室、轻餐饮等服务设施,为粤港澳青年提供交流、学习、就业、创业、置业等全方位服务。
据了解,园区的改造已于今年3月正式启动,目前,园区停车场及3号楼、8号楼的改造处于土建阶段,整个园区的改造计划在今年年底完成。
片区微改造显成效
近年来,金花街大力推进旧物业的升级改造,成功推进西门口广场、唐铭广场、西关首约等旧物业的改造,使之成为区域内的地标性建筑,取得了良好的经济和社会效应。
西门口广场
2019年同创集团成为西门口广场的业主方后,在各级部门和街道的支持下,累计投资8500万对西门口广场进行升级改造,通过对外立面的改造和内部的精装修,西门口广场重新成为中山七路上的地标性建筑,吸引了伊利、昭阳健康等高端企业的入驻,并成功获评为甲级商务写字楼。
唐铭广场
2019年,金花街道成功引进运营方,对原广州荔康旧货市场进行升级改造。升级改造后,唐铭广场已成为一处以餐饮为主的综合商圈。
同时,唐铭广场配套建设了一个立体停车场,可停放28台小汽车,总停车位近40个,有效缓解老城区停车难问题。
西关首约
西关首约产业园位于金花街道荔湾路94号,是面积超12000平方米的旧园区升级改造项目。项目于2021年10月正式开工建设,2022年12月正式开园,项目共投入资金2500万元。
项目改造包括“立体停车库建设”“人才公寓建设”“建筑物维修加固建设”。经过升级改造,进一步促进了荔湾文商旅活力区的建设,经济上能产生较强的辐射性,激发荔湾路商业活力,与陈家祠商业文化圈形成良好互动。
【来源 广州荔湾发布编辑部 李元源、荔湾区科工信局、金花街道、1906科技园扬韬广场项目、奥宝汇科创园】
【图片 1906科技园扬韬广场项目、奥宝汇科创园、广州荔湾发布往期】
【编辑 邓菲菲】
【审核 朱敏红、江河水】
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