K12 教育已阵亡，谁还在学区房的山顶上?

2013年12月，中国实施单独二孩政策，2015 年 10 月，二孩政策全面放开。这波出生人口小高峰期间诞生的孩子，如今已到了上小学的年龄。尽管官方已三令五申，整治以 “学区房”等名义炒作房价，但在人口密集的北京，对于有限优质教育资源的竞争不会降温。户口、学区、买房，都是家长们无法逃避的话题。

最近教育行业有了大变革，相关部门引发文件，全国所有校外培训被当头棒喝，全都进入黑暗时刻，K12教培的天塌了。教育培训倒了，学校的改革也在进行，除了北京、上海的电脑派号外，深圳也剑指公共教育，最重要的两条政策推行大学区招生和办学管理模式、建立义务教育学校教师交流制度，对学区房有极大影响。

58房产研究院发布《2021年北京教育型置业调查报告》，对市场进行客观描述，呈现为一张“学票”而奔走的购房者画像，教育行业的变革，会对想要为孩子争取优质教育的家长们产生怎样的影响？58安居客房产研究院北部分院基于北京城六区67个片区，446 所小学的多项数据，对其进行多维评判，整理出了城六区学区友好度榜单。